Sucesiones y derecho Inmobiliario

Abogado de Sucesiones, Herencias y Derecho Inmobiliario en Bahía Blanca

Resolvé tu situación legal de forma rápida y segura

¿Tenés un problema con un inmueble, una herencia o una sucesión y no sabés por dónde empezar? Como abogados de derecho sucesorio, te ayudamos con una solución clara, rápida y legalmente segura. Atención en Bahía Blanca y toda la Provincia de Buenos Aires, con gestión legal presencial y online.

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Servicios principales

Sucesiones y herencias

Asesoramiento de un abogado de sucesiones en cada etapa de la herencia, con claridad, profesionalismo y humanidad.

Sucesiones simples y complejas
Declaratoria de herederos
Inscripción de inmuebles
Ventas por tracto abreviado
División de bienes
Acuerdos entre herederos
Administración de bienes
Regularización de propiedades heredadas

Derecho Inmobiliario

Asesoramiento, consultoría e intervención en negociaciones, ventas y litigios del sector inmobiliario urbano y rural.

Usucapión (prescripción adquisitiva)
Conflictos por posesión
Problemas en compraventa de inmuebles
Negociación y renegociación de contratos
Boletos de compraventa y estudio de título
Desalojos y usurpaciones
Cobros de alquileres adeudados
Asistencia legal en mediaciones

Preguntas Frecuentes

¿Qué documentación básica se necesita?

Se requiere la partida de defunción original, el DNI de los herederos, actas que acrediten el vínculo (libreta o certificado de matrimonio, actas de nacimiento) y los títulos de propiedad o escrituras de los bienes.

¿Qué pasa si un heredero no quiere iniciar el trámite o no está de acuerdo?

No es necesario que todos los herederos firmen para iniciar el proceso. Cualquier heredero puede presentarse por su cuenta y el juez notificará a los demás para que se presenten a ejercer sus derechos.

¿Quiénes pueden iniciar el juicio sucesorio?

El cónyuge, los herederos y legatarios; el albacea; los acreedores de la persona fallecida y los acreedores de quienes heredan; y todos los que tengan en la sucesión algún derecho declarado por ley.

¿Dónde se realiza el trámite?

El lugar lo define el último domicilio legal que tenía la persona fallecida, sin importar en qué provincia o país se encuentren los bienes.

¿Qué es el tracto abreviado?

Cuando todas las personas que heredan están de acuerdo en vender uno o todos los inmuebles que integran el sucesorio, estos pueden ser transferidos por tracto abreviado. De esta manera, se ahorra la inscripción del inmueble a nombre de los herederos y se inscribe directamente a nombre del comprador.

¿Qué es la Declaratoria de Herederos?

Es la resolución que dicta un juez reconociendo formalmente a las personas que acreditan el vínculo como los legítimos herederos del fallecido.

¿Qué ocurre si hay bienes en distintas jurisdicciones?

El proceso central se tramita en el último domicilio del fallecido. Si hay inmuebles en otra provincia, se realiza un trámite complementario llamado "oficio ley 22.172" para inscribirlos en esa jurisdicción.

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Marisa Ruggiero

Marzo 2026

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